Veelgestelde vragen

Door te gaan naar de pagina ‘aanmelden’ op deze site. Hier kun je je inschrijven voor de nieuwsbrief en maak je direct een persoonlijk account aan. Zo wordt je als eerste op de hoogte gebracht van al het nieuws!.
Via dit account kun je, als de verkoop gestart is, je direct inschrijven voor de woning van jouw voorkeur.

Klik hier om je aan te melden!

Alle appartementen van Isabella & Florentius zijn verkocht.
De appartementen van Elenore zijn vanaf zaterdag 8 november in de Verkoop.
 

De eerste stap is door je in te schrijven via de pagina ‘aanmelden’ op deze site. Je maakt daar een persoonlijk account aan.

De verkoopfase an Elenore is afgelopen. Je kunt via het digitale inschrijfformulier in jouw accountomgeving je nog als reservekandidaat opgeven.

Vanaf start verkoop op 8 november zijn de verkoopstukken te downloaden in je persoonlijke account omgeving.

Je dient je hiervoor wel aangemeld te hebben, klik hier om je aan te melden mocht je dat nog niet gedaan hebben.

Bij de voorverkoop op 8 oktober worden de bandbreedtes bekend gemaakt, zodat je alvast een indicatie van de prijzen hebt om mee naar de hypotheekadviseur te gaan. Je vindt deze op de projectwebsite en in je persoonlijke account omgeving.

Vanaf de start Verkoop op 8 november vindt je de exacte koopsom per bouwnummer terug in de Aanbod pagina.

Klik hier voor een toelichting op de inschrijfprocedure.

Voordat de verkoop definitief start is er de voorverkoop. In deze fase kun je je voorbereiden op de verkoop.

Dan komen de verschillende types appartementen online met een prijsindicatie per type. Ook zijn de bouwnummers bekend. In je account kan je het bouwnummer van je voorkeur aanvinken. Of bouwnummers, want je kan meerdere voorkeuren aangeven.

Dit is geen officiële inschrijving, wel levert het aangeven van je woningvoorkeur een voordeel op bij de uiteindelijke toewijzing van de appartementen.

Staete Makelaars Drunen verkoopt de appartementen op Landgoed Steenenburg. Je bereikt Staete via 0416 - 782 562 of nieuwbouw@staete.nl.

De appartementen zullen worden toegewezen op basis van de volgorde van de aangegeven voorkeuren.

Bij meerdere gegadigden voor één woning wordt de ingevulde informatie, de financiële check en mate van belangstelling door het systeem meegenomen. Ook zal er rekening worden gehouden met voorverkoop inschrijvingen. Hoe completer jouw aangeleverde informatie is, hoe meer kans je dus maakt.

Ja. De appartementen zijn voorzien van minimaal 1 parkeerplaats in de parkeergarage. Verder zijn er in het plangebied voldoende openbare parkeerplaatsen en voldoet het aan de gestelde eisen in het bestemmingsplan en de gemeentelijke parkeernota. 

De appartementen hebben een  A+++ label.

Vrij op naam (v.o.n.) betekent dat de verkopende partij, in dit geval de ontwikkelaar, de kosten voor de overdracht betaalt. Denk daarbij aan notariskosten en kadastrale kosten.

Kosten voor het verkrijgen van een financiering, taxaties en het vestigen van een hypotheekrecht zijn uiteraard wel voor de rekening van de koper.

Ja. Alle appartementen hebben een berging in de parkeerkelder. 

Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en worden opgeleverd volgens de BENG-norm (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Ze voldoen hiermee aan de eisen die door de overheid zijn vastgesteld. Door de toepassing van hoogwaardige gevel-, vloer- en dakisolatie, gecombineerd met energiezuinige installaties, wordt aan deze norm voldaan.

Daarnaast zijn er nog andere duurzaamheidsmaatregelen. Raadpleeg hier voor de Technische omschrijving. Deze is na start verkoop terug te vinden in je persoonlijke account omgeving.

Ja. Alle appartementen zijn gasloos.

Het appartement wordt in basis niet voorzien van een keuken. Er is daar ook geen stelpost voor opgenomen. We hebben wel voldoende aansluitpunten opgenomen op de plaats waar de keuken is gepland. Raadpleeg voor meer informatie de technische omschrijving.

Tijdens de kopersgesprekken en in de showroom kan deze naar wens verder worden samengesteld. Je bent uiteraard geheel vrij om een keukenleverancier naar keuze te betrekken. Wij werken in ons project nauw samen met Huysinc te Waardenburg. Klik hier voor hun website.

Ja, elk appartement is voorzien van een basis sanitairpakket. We hebben daarbij gekozen voor kwalitatief hoogwaardige producten van Grohe en Villeroy & Boch. Vanaf Start Verkoop vind je de sanitairbrochure terug in de downloadomgeving.

Tijdens de verkoopgesprekken kunnen de badkamer en toilet naar wens worden ingericht en eventueel geupgrade worden. Kies je voor een upgrade, dan wordt de waarde van het basis sanitair uiteraard verrekend in de prijs. Wij werken in ons project nauw samen met Huysinc te Waardenburg. Klik hier voor hun website.

Aansluitingen voor riool, elektra en water worden door de regionale netbeheerder verzorgd. De aansluiting op het glasvezelnet of kabelnet (het abonnement) dien je zelf aan te vragen. Al deze aansluitingen zijn wel al reeds in het appartement aanwezig.

Regelmatig lees je in de media dat nieuwbouwprojecten niet opgeleverd kunnen worden, omdat ze door de Nutsbedrijven niet tijdig aangesloten worden. Dat speelt met name bij het elektriciteitsnetwerk. Bij Landgoed Steenenburg  is dat niet het geval. De Gemeente Nieuwkuijk heeft de werkzaamheden met de betrokken instanties goed geregeld, er is voldoende nutsvermogen gereserveerd en we lopen hierdoor dus geen vertraging op.

Vanaf start verkoop is de technische omschrijving te downloaden in je persoonlijke account omgeving.

Je dient je hiervoor wel aangemeld te hebben, klik hier wanneer je dit nog niet gedaan hebt.

Ja er rust een zelfbewoningsplicht op de appartementen voor de eerste 6 jaar. In deze periode moet je de woning dus zelf bewonen en mag je deze niet verhuren aan derden.

Voor meer details kun je de concept-koopovereenkomst raadplegen. Deze is beschikbaar in je downloadomgeving vanaf de start van de verkoopfase.

De bouw van Isabella & Florentius is gestart in februari 2025.
Zodra bekend is wanneer er met de bouw van Elenore gestart wordt zal dit via onze nieuwsbrieven bekend gemaakt worden.

Wanneer alles naar verwachting verloopt zullen Isabella & Florentius in de tweede helft van 2026 worden opgeleverd. 
Zodra bekend is wanneer er met de bouw van Elenore gestart wordt zal dit via onze nieuwsbrieven bekend gemaakt worden.

Nee, deze appartementen zijn uniek en zijn nog nergens te bezichtigen.